Immobilienbewertung - Wertgutachten - Wertermittlung
Stuttgart - Esslingen - Ludwigsburg - Waiblingen - Böblingen
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Herzlich willkommen...
...auf der Homepage des Sachverständigenbüros B R U C K E R .
Sachverständiger für Gutachten über den Wert von Grundstücken und Gebäuden, sowie Beratung bei Kauf und Verkauf von Immobilien mit Bausubstanzeinschätzung im Großraum Stuttgart.
Aus eigener Erfahrung weiß ich, dass man sich gerne über eine Sache zuerst „anonym“ informieren möchte. Unsere Homepage ist bemüht Ihnen diese „anonyme“ Informations-beschaffung so detailliert wie möglich zu bieten und sind stets damit beschäftigt unser Angebot zu erweitern und zu verbessern.
Dennoch, das Thema Immobilienbewertung ist breit gefächert und um den individuellen Wissensdurst zu „löschen" und Missverständnissen vorzubeugen, ist es oft unumgänglich den „persönlichen“ Kontakt (natürlich unverbindlich und kostenlos) aufzunehmen.
Für einen schnellen Überblick können Sie sich auch auf unserer FAQ-Seite (häufig gestellte Fragen) allgemein erkundigen.
Daher keine Angst vor einer Anfrage, wir beißen nicht !
...viel Spaß beim surfen ! |
Mitglied im |
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| Oliver Brucker Dipl.-Ing., Dipl. Wirtsch.-Ing.(FH) |
Inhalt dieser Homepage
(Auszug)
- Kauf oder Verkauf von Immobilien. (Bausubstanz der Gebäude mit Wertermittlung)
- Immobilienbewertung für Erbregelungen (Thema Pflichtteil, Auszahlung von Miterben)
- Steuer - Finanzamt (Nachweis des niedrigeren Werts einer Immobilie - Bedarfswert bei Erbe oder Schenkung)
- allgemeines zum Thema Gutachtenerstellung.
- Kosten von Gutachten oder gutachterlicher Beratung.
- hilfreiche und interessante Links rund ums Thema Immobilienbewertung und Wertgutachten.
- Steuerberater: Bedarfswert, Nachweis des niedrigeren Werts
- Gutachtenerstellung für Rechtsanwälte und Gerichte.
- Miete: Ermittlung der marktüblich gezahlten Wohnungs- oder Gewerbemiete
Beschreibung unserer Leistungen
Wir erstellen als Sachverständiger und Baugutachter qualifizierte Gutachten zur Bewertung, bzw. Wertermittlung von Immobilien (Grundstücke, Eigentumswohnungen und Gebäude) zum Verkehrswert (Marktwert) nach §194 BauGB in Stuttgart, Ludwigsburg, Esslingen, Waiblingen und Böblingen.
Diese Wertgutachten dienen der Findung einer objektiven und unabhängigen Lösung bei Erbregelung und Erbstreitigkeit (auch Auszahlung von Miterben), Scheidung (Zugewinnausgleich), Pflichtteilsanspruch, sowie als Grundlage für den Kauf und Verkauf von Immobilien oder einfach nur für eine Übersicht des Vermögens für weitere Kapital -entscheidungen.
Ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit ist die Erstellung von Mietwertgutachten, sowie Gutachten für steuerliche (Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer des Finanzamts), gerichtliche (bsplw. Streitigkeiten bei Erbengemeinschaft, Vermögensauseinander-setzungen ) und private Zwecke.
Der sachverständige Gutachter für Grundstücksbewertung und Verkehrswertermittlung von Immobilien ist von der Fachhochschule und Universität Kaiserslautern öffentlich rechtlich zertifiziert und somit ein qualifizierter Experte mit besonderer Sachkunde auf dem Gebiet des Grundstücksmarkts der Stadt Stuttgart, sowie deren umgebenden Gemeinden wie beispielsweise Fellbach, Schorndorf, Heilbronn, Backnang, Calw, Herrenberg, Esslingen, Filderstadt, Göppingen, Leonberg , Leinfelden-Echterdingen oder Sindelfingen.
Unser Tätigkeitsbereich erstreckt sich zwar überwiegend im Großraum Stuttgart und Baden Württemberg. Wir sind jedoch auch außerhalb dieses Bundeslands tätig.
Außerdem ist Teil unserer Tätigkeit die Beratung zur Bausubstanz (Baumängel und Bauschäden, sowie Einschätzung des aktuellen Zustands der einzelnen Bauteile) von Häusern und Gebäuden allgemein bei Immobilienkauf (Hausbeurteilung). Hierbei bieten wir Ihnen je nach Bedarf auch die Überprüfung des Gebäudewerts und ob der geforderte Kaufpreis gerechtfertigt ist. (siehe auch Wert). Durch die Ausbildung als diplomierter Architekt kenne ich mich im Bereich Bauwesen und Bautechnik bestens aus.
Suchbegriffe
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Quellen: Bundesanzeiger, Sprengnetter, Gebäudeenergieberater
Focus, Stuttgarter Zeitung
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Günstige Kredite, niedrige Kaufpreise, drohende Inflation: Die Zeiten für Immobilienkäufer könnten kaum besser sein. 65 Städte im Standort-Check.
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Seit 1.1.2009 gilt die neue Fassung des Bewertungsgesetzes. Hierbei haben sich zwar die Freibeträge erhöt, aber der steuerliche Wert der Immobilie auch.
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Quellen: Focus, Finanzämter