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Bausubstanzbeurteilung

Sie wollen nicht die "Katze im Sack" kaufen und erkennen, ob die Immobilie in Bezug auf Bausubstanz nicht zum "Fass ohne Boden" wird ... sämtliche Privatsender füllen mit solchen Themen ihr Abendprogramm.

Hierbei wird die Immobilie vor Ort augenscheinlich (d.h. z.B. keine zerstörende Bauteiluntersuchung) auf ihren baulichen Zustand hin begutachtet.
Aufgrund einer großen Anzahl von besichtigten Wohnungen bzw. Häuser und unserer Erfahrung im Bereich Bautechnik, sind wir in der Lage die Immobilie einzustufen, Instandhaltungsrückstände und deren Kosten einzuschätzen und geben allgemeine Informationen rund um den Immobilienkauf bzw. Verkauf oder zu Instandhaltungsmaßnahmen.

Für eine schnelle Einschätzung von Feuchtigkeit in Bauteilen stehen uns technische Geräte zur Verfügung (Feuchte- und Temperaturmessung), die eine grobe Einschätzung auf derartig versteckte Mängel ermöglichen.

Ablauf einer Bausubstanzbegutachtung:

• Terminvereinbarung (nach Absprache u.U. innerhalb 1-2 Tage, auch samstags)
• Austausch von Unterlagen (falls erforderlich)
• Besichtigung und Begutachtung der Immobilie (falls erlaubt, Aufnahmen mit Digitalkamera)
• anschließende Erläuterung zur Bausubstanz (anhand der gemachten Fotos) und allg. Informationen und Tipps. (entweder telefonisch oder vor Ort - bei Immobilienkauf unter Ausschluss des Verkäufers oder Maklers, um noch anstehende Kaufpreisverhandlungen nicht zu beeinflussen)

Kosten für eine mündliche Bausubstanzeinschätzung: ca. 3/4 Std. Besichtigung, ca. 1/2 Std Besprechung, Fahrtzeit (vom Büro zum Objekt und wieder zurück) zu
85,-EUR/Std., 50ct./gefahrene km zuzüglich MwSt. sind je nach Entfernung
ca. 250,-EUR inkl. MwSt..

(siehe auch: Gutachten - Privatperson - Kauf bzw. Verkauf)

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