| Gutachten für Banken zwecks.... | |||||||
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Beleihung
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kreditwirtschaftliche Wertermittlung
Wertermittlungen sind in der kreditwirtschaftlichen Praxis zu einem unmittelbaren Bestandteil des Kreditprozesses geworden. Aber auch in der Vergangenheit stand die „sichere Bewertung“ immer dann im Vordergrund, wenn es um das Pfandbriefgeschäft, die Anrechungserleichterungen auf das Eigenkapital nach Grundsatz I und somit um die Vergabe von Realkrediten ging.
Die Beleihungswertermittlung war und ist ein stabilisierendes Element der Kreditvergabe im Immobilienbereich. Aber die Wertermittlungen in der Kreditwirtschaft sind in ihren Wirkungen komplexer geworden.
Marktwerte und Beleihungswerte bilden heute die Basis für die Bewertung der Einzelsicherheit, für Ratingprozesse, für Kreditrisikosteuerungsprozesse